职责描述：1、对融资工作全过程管理，及时了解掌握国家金融政策，根据政策变化及经营需要，及时做出融资方案和融资资金安排，运用合理融资方式，为公司经营筹措资金，根据公司经营计划，编制年度融资预算及季度、月度融资计划；2、熟悉银行、证券、信托、私募股权投资基金相关业务，具备多种渠道融资能力；3、根据公司计划，通过融资分析，安排最优融资结构，降低资金成本，提高资金收益；4、进行按揭银行的选择、接洽、签定按揭协议及其他相关工作，协调解决按揭放款，定期组织对按揭银行服务评价、分析回款情况，及时提出改进和调整建议，促进销售回款的按计划实现，监控各项目客户逾期情况、产权证交接情况、抵押登记办理情况、保证金释放情况；5、指导融资成本归集与分配，定期对融资成本进行分析，建立、完善利息分配模型，以满足新项目测算需求、各项目合理归集财务费用的需求；6、与各金融机构保持密切联系和沟通，随时掌握金融动态及金融政策变化，及时更新融资信息库。任职要求：◆本科以上学历，金融、财务、经济、投资类专业；◆五年以上银行对公业务工作经验，有成熟的项目融资经验优先；◆具有丰富的商业谈判经验和敏锐的战略眼光，以及丰富的融资渠道和业内广泛的人际关系；具有很强的财务分析能力、行业研究能力；熟悉房地产市场资本运作金融工具；◆性格稳重、处事稳健、风险意识强，善于处理复杂的人际关系，良好的团队精神，能够承受高强度的工作压力有良好的职业操守。

职位类别： 经理级

举报